吴文丽的这种心🁑🅁态,绝对是大多数大城市人到🕿🏘小城😛🂂市时的普通心态,这对大家了解秦天是非常有帮助的。
出去秦氏🂽集团本来就是省城的首付之外,秦天的这种大城市人居高临下的心态,倒是可以被大家好好利用🍩。
范建明问道:“吴总,按照你说的这种心态,我是不是可以这么理解?对于我💝们来说,觉得在江城一百五十万的地价就已经顶破天了。”
“考虑到秦氏集团的实际情况,周总刚刚可以说是硬着头皮加了三十万,而这💝一百八十万每亩的地价,甚至在秦天的眼里根本就不算什么?”
吴文丽点头👙🉐🆚道:“你完全可以这么理解,就像🕿🏘李💾🗞🜱总昨天所说的,我们是用江城人的眼光看低价的,可秦氏集团是用省城的眼光。”
“昨天李总的意思是说,我⚝💛💢们可以突破将成人固有的眼光,把这边的建筑搞得更有品位一点。而我觉得在秦天的眼里,他恐怕觉得只要把省城的品位拿到江城来🅡,就一定能吸引大家眼球,所以地价高一点对他来说无所谓。”
“这么💇🏳🞇说吧,也许我们觉得一百八十万已经是🕿🏘天价,可在他眼🂃里恐怕还刚刚起步。我没有任何证据,不敢妄下定论,但我觉得他心目中这块地的地价,应该在两百万每亩左右。”
网上挂牌竞拍的起步价是一百二十万,如果秦氏集团提高到两百万,估计江城是不会有任何一家开发商会与之抗衡的。
这就像一般买过🁑🅁地摊货的人,五十、一百块是他们日常价,如果让他们买三五百块钱一件的衣服,恐怕就要认真的考虑了。
如果是上🂽千块钱一件的衣服,恐怕他们就要乍舌💾🗞🜱。😛🂂
如🎌果是上万块钱一件的衣服,估计他们连看都不会看一眼。
而对于高消费的人群来说,一万块钱一件还仅仅是起步价,这之间的差距也🍤就没法再缩小。
这块地的地价也是一样,如果到达了两百万,对于😛🂂江🀫⛙🚱城的开发商来说,无疑是买惯地摊货的人,看到标价一万以上的衣服♌🕃一样。
喜欢起哄的会多看一眼,正常情况下,🄨恐🎘👗怕绝大多数人扭头就走。
范建明这时问方🁑🅁雅丹:“吴总的意🟀🚁思你明白了吗💾🗞🜱?”
“当然。”
“也就是说,还仅仅是吴总的个人判断,秦天对这块🀫⛙🚱地的心理价位,👑恐怕是两百万左右,对此你有什么想法?”
毕竟她刚刚已经表明了🟢🞸态🏅度,一百五十万以上就放弃。