老李笑道“老顾的说法不准确。小白，你不是胸有成竹，应该是早已胸有成竹。”
“好吧，谈判归你们负责，我提几点要求。”
老顾拿出钢笔和笔记本准备记录。
白手先思忖了一下。
“第一条，上赶着不是买卖，他们急，咱们不急。你们要把握好节奏，掌握好火候。说白了，咱们主动，他们被动，咱们要牵着他们的鼻子走。之所以这么做，是为了下面几条。”
“第二条，他们要求的房子是四层楼，咱们要求改为五层楼。你们必须坚守这条，因为只有这样，咱们才能盈利。”
“第三条，他们的要求是一万两千五百套房子。咱们的要求是，除了这一万两千五百套房子，多出来的房子，必须归咱们所有。”
“第四条，多出来的归咱们所有的房子，咱们有处置的权利。咱们可以自住、出租和出售，他们如果需要回购，必须按市场价购买，回购款不在项目预算内。”
老顾记完后问，“小白，还有吗？”
白手道“其他要求，我已经交待给丁小洁。我的总要求是，整个项目的利润，至少要达到百分之二十。”
老李道“我有一个建议。为了让他们同意把四层楼改为五层楼，咱们在谈判开始时，要先提出把四层楼改为六层楼。”
白手笑了，“好，好。老李，你比我还狠。”
余全宝笑道“把四层楼改为五层楼，能多出三千多套房子。如果咱们能达成这个目的，百分之二十的利润率绝对没有问题。”
郑重好道“按照他们的要求，结合实际情况，咱们可以这样要求。一半建五层楼，另一半建六层楼。这样一来，可以多出四千五百套房子。”
白手点头道“这是咱们的战略目标。在具体的谈判中，你们可以灵活掌握。”
顿了顿，白手笑道“你们狠起心努力吧。谈判成功，目的达成，我将奖励公司中高层职员每人一套房子。”
大家喜上眉梢，纷纷感谢老板。
“你们还有什么问题吗？”