白手有个基本判断,随着政策的完善,房地产市场将迎来革命性的变化。
以后决定房地产市场的最主要因素是土地。
而根据市场经济学关于价格要素的分析,不管以何种形式,土地价格应该是上涨的。
老顾、乔教授和老肖,都同意白手的判断。
大家一致认为,不仅是土地,还有土地的价格,也将在商品房的价格中占据核心位置。
所以,按白手原来的要求,公司要保持五千亩土地的储存。
现在,白手提出新要求,把土地储备提高到一万亩。
这个任务要在短期内完成。经过商讨,由老肖负责完成这个任务。
对老肖来说,这个问题并不难,难的是资金的调集。
好在白手早有准备。
白手有一个空壳公司,就是腾飞投资公司,一直没有注销。
白手准备以腾飞投资公司的名义,进行新一轮的囤地活动。
所需全部资金,由白手个人注入,不与腾飞地产开发公司发生关系。
这就是有钱的好处。
大家都知道囤地的好处,但你没有资金,只能望而兴叹。
市区的土地,基本上已经卖光,剩下的都掌握在市国土局手里,属于规划内土地,只能按计划推向市场。
白手早有计划,这一轮的囤地,专门瞄准市区和郊区的结合部。
这个地区的土地价格并不高,也暂未列入规划管理,相对比较容易买到。