可以这麽说，玫瑰园就☓是一🗜🜠🃧处被各种债务关系🏭拖垮的房地产公司…
到98年，这处京城第一豪宅宣布破产…
这里面就涉及到一个他到处举债的问题了，为了贷款方便，他请了🅥一位很有上层背景的人物梁振山来做玫瑰园的总经理…
而这，也成了他一生中最大的败笔…
到最後，眼看着别墅开发出来，他邓智🕭仁却再没有资金偿还那🂲💮些债务…
玫瑰园也就这样从他手上被宣布破产拍卖…
决定一家企业经营成败的东西有很多，如管理，资🔍⚾金🄌🟗人才等等…
但还有很重要的一项却容易被人忽⚑🐯视，那就是时间…
时间会把资产变成债😏🀛务，把利润变成亏🕭损，把优势变成劣势…
玫瑰园就是这样，从一个香饽饽，y生🕭生被时间拖成了狗不🖑理…
还是到00年後，玫瑰☓园才被别人买下重新开盘…
04年玫⚃瑰园又入🍘选“华夏十大超级豪宅排行榜😌”第4名…
可见，他的房子是建的没一点问题⚑🐯，有问题的只是其中错综复杂的债务关系…
对这种企业，叶秋那是没什麽建议的，因为导致他失败的，压根不是外部👲环境，而是纯粹的内部管理问题…
就为了一个贷款方便，结果请🔬🃪这麽一位大神来当总经理，还🖑被他拿着第一豪宅的名头到处坑蒙拐骗…
这要是不失败，还能有天理…
最关🟉键的是，请神容易送神难，要送他走的时候，还被人倒打一耙，结果直接导致後路断裂…
这种就是典♚型的想走捷径，🗜🜠🃧结果却走上了一条不归路…