对于世纪商城项目来说，♲声势越大，赶来的商户越多，场租也就会越高。更何况，刘枫还期待🚏💗产业测量师们，为自己的商城项目🍐给一个合理的评估。
最🕁起码，要给出一个公平的场租标准，绝对不能复制菜市场的场租。再说，不同的商业业态，或者不同的商品的场租也不可能一样。比方说菜市场和家具市场的场租，要是同一个标准，那就会闹出大笑话。
你能想象，一🜚套占地十平米的沙发，和鱼贩子⚹🖒💂享受一样的场地租金吗？不用别的，就是场地租金就会让家具商破产，绝对🜼🙳不会有任何的意外。
所有这些，刘枫都打算交给专业人士去办，原本小鬼子那里就有相应的评价机🌾🄬🀩构，但是刘枫却对他们看不对眼，于是就只好麻🖠烦香港同胞了。
按照刘枫事先的了解，香港的土🕽地测量师，专业负责土地、规划地盘地界工程测量师从事建筑合同管理和建筑成🁴🍄本控制，产业测量师负责房地产股指、买卖、租售楼宇。管理建筑测量师则从事楼宇建造及保养、维修等事务。
评估方法是国际上通用的市场法、收益法和成本法。最实用的是符合实际的比较法。利用其他在位置、大小、形状、特征和通路情况详📎🙮🍯尽的房地产，已知的现有租金或者价格，适当调整标的🈁🞩🖰商城的租金。
这些都不是刘枫擅长的，所以他干脆退居幕后，🖽😄让这些香港同胞尽情发挥。此刻，他更在意的是，世纪商城项目的管理团队，这可是关系到商城项目未来繁荣与否的大事情。
靖江区工业园项目工地上♲，一直干的热火朝天，哪一个建筑公司都不想在这里失败。这已经不仅仅是能不能获得工程的事情了，更关🀜系到公司的声誉。
刘枫从春城请来的工程监理。去看过几次后，回来对刘枫🚍💄🏔感叹：“如果华夏的工程建设都能做到这样，既快又好，想必我们这些工程监理就要失业了！”
1990年10月1☃5日，对于靖江区政府来说，这是一个大日🕡子，这一天，是世纪商城项目竞标大会召开的日子，🃅也是经济区大建设正式拉开帷幕的日子。
此前的日子里，世纪商城项目招标委员会的账户上😦🃥，足足吸取了六十七家建筑商的竞标保证金。几乎每一个分割出来的子项目，都有十家以上的建筑商竞标。这就意味着，有两亿多元的巨额保证金，打入了世纪商城项目的账号。
世纪商城项目经过完全🁵中立的香港专业评估机构评估后，工程总作价🕐🈲是四点七亿元人民币。这样，5%的竞标保证金就是两千三百五十万元，由于是建筑商超多，加上刘枫的政策实在是坑人，所以实际到账的竞标保证金就达到了一个天文数字。
现在，已经没有任何人为工程资🕽金担忧了，这个时代，金融管制说严也严，说松也松。最起码，世纪商城项目如此吸金，就没有人来质疑。
聂四虎对此是分外的☃懊恼，在他来讲，恨不得立马就有人告发刘枫，说他非法集资。可惜，当前的政策，轻轻松松被刘枫钻了空子，任何的法律都没有🆝🐞🁀约定，竞标保证金必须立马返还🆓🏊。
更🕁何况，这是完全自由的缴纳，没有任⚤何的强迫条款。而且理由相当的正当，🌾🄬🀩如此庞大的项目运作，必须用门槛限定前来竞标的企业。
这一个理由，就堵住了很多人的嘴，也彻底把刘枫解放出来，否则，这个刘区长还🁛在为电话闹心呢！
聂四虎家族的附属企业来到靖江区，想要在这个世纪项目上分一杯羹，也不得不按部就班，缴纳保🏼🟙🝤证金。聂四虎企图为家人开绿灯，只是那群🙉🈥🀟香港来的评估师和测量师，被刘枫保护的严严实实的，几乎就是软禁了！
上午九点🐻，靖江区政府大会堂里，就挤满了人。刘枫特意从春城请来了常务副省长欧子厚，当然，如此大规模的项目，松港市的两大巨头，是🙉🈥🀟务必会出席的。